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中國證券報:《06年證券期貨相關資產評估分析》出臺

| 作者:夏麗華 | 來源:中國證券報 | 更新日期:2007-12-19 | 閱讀人數:3816 |
  中國證監會會計部今日發布《2006年證券期貨相關資產評估分析》,在對100家資產評估機構相關數據進行全面分析的基礎上,認為資產評估機構和評估師在執業中專業勝任能力還有所欠缺,可能導致評估結果欠公允等。
  該報告分析范圍限于財政部主管的資產評估行業,在證券期貨市場中的執業情況。對于當前評估行業存在的問題,報告認為專業勝任能力還有待提高。報告指出,在部分評估報告中,評估師采用了不當的評估假設和估值模型,相應的參數選擇缺乏依據、或者直接選擇了不當的參數,評估計算過程出現明顯的計算錯誤,均反映出評估師執業能力和執業水平較低,導致評估結果欠公允。
  其次,在收益法的使用上,評估機構在為上市公司相關的資產交易提供估值服務的過程中,對于以公司股權、無形資產等為標的的交易行為,評估師往往選用了收益法進行評估。但是在實際應用過程中,存在評估師濫用收益法、各項參數量化的依據不足、不合理設定評估假設等現象。
  第三,評估師在對企業價值進行評估時,對于土地使用權、礦業權往往引用其他專業評估機構的評估報告結果。但有些評估報告不恰當地引用其他專業報告的結果,主要表現在即使評估報告的假設前提和價值內涵不同于其他專業報告中設定的假設前提和價值定義時,也直接引用數據,從而導致錯誤的評估結果。
  第四,評估師為資產的交易提供估值服務,由于已經具有明確的交易行為,評估結果應當是在這個交易背景下的資產價值。評估師應當關注資產轉讓方是否具有處置資產的權利,即在目前的法律、法規條件下,資產能否進行交易。評估師應當在評估報告中說明評估對象法律權屬對評估結論的影響。實踐中出現了因上述法律權限不清導致評估價格虛高的問題。
  第五,對資產價值的評估是為相應的經濟行為服務。如果經濟行為已經明確,比如上市公司收購資產,評估師應當關注該資產與上市公司其他資源的匹配性。比如,對土地使用權、礦業權、專有技術等具有法定使用年限(保護年限)限制的資產,評估師如分別對各項資產進行估值而不充分關注資產與其他資源的匹配性,則可能造成資產評估值欠公允。
  第六,在實務中,有些資產可能進行了兩次甚至多次評估。根據相關規定,評估師執行業務時,應當收集并分析評估對象以往的評估及交易情況。但實踐中,有的評估報告對以往的評估事項根本不予以提及,更不對之進行分析。
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